7 Kinh nghiệm cần có để mua nhà đất Dĩ An Bình Dương

Hôm nay mình xin chia sẻ tới các bạn một số kinh nghiệm cần thiết khi mua bán nhà đất Dĩ An Bình Dương. Khi cần mua bán nhà đất Dĩ An Bình Dương nếu bạn chưa hiểu rõ về vấn đề này thì hãy đọc tham khảo qua để có thể biết rõ hơn nhé.

Ngày đăng: 27-03-2019

273 lượt xem

1. Kiểm tra giấy chứng nhận để mua nhà đất Dĩ An Bình Dương

Bạn cần phải tìm hiểu rõ về giấy tờ, pháp lý của tài sản đang tính sẽ mua. Để có thể biết đó là giấy tờ về tài sản đúng hay giả chúng ta nên yêu cầu bên bán cho xem kỹ giấy tờ và dấu đỏ đóng trên những giấy tờ đó. Dấu giả thường kém sắc nét, thậm chí nhòe nhoẹt, con chữ không ngay ngắn, đồng đều. Trong trường hợp gặp khó khăn trong việc đánh giá thật giả có thể nhờ người có chuyên môn như công chứng viên, cán bộ phòng tài nguyên môi trường kiểm tra giúp.

mua nhà đất Dĩ An Bình Dương

2. Nên kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận có phải là một không.

Nhiều trường hợp trên giấy chứng nhận nhà đất Dĩ An Bình Dương ghi là nhà cấp 4 nhưng trên thực tế là ngôi nhà 3 tầng thì sẽ gặp khó khăn khi làm thủ tục chuyển nhượng. Trường hợp này bạn cần tìm hiểu việc thủ tục cấp phép xây dựng...

3. Tìm hiểu kỹ mua nhà đất Dĩ An Bình Dương chuyển nhượng có bị tranh chấp, quy hoạch không

Cần tìm hiểu xem tài sản có tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu, với người khác hoặc có bị quy hoạch không? Để kiểm tra có thể hỏi tại UBND thị xã, phường, thị trấn, tổ trưởng dân phố hoặc hỏi ngay những nhà sống liền kề…

4. Kiểm tra thông tin người liên quan tới tài sản cần chuyển nhượng

Có rất nhiều trường hợp tài sản chỉ đứng tên một người (vợ hoặc chồng) nhưng nếu tài sản đó là tài sản chung của vợ chồng thì khi chuyển nhượng phải có đầy đủ vợ chồng tham gia, ký kết. Nếu có một người không có mặt ở địa phương như đang ở nước ngoài, đang chấp hành hình phạt tù… bạn sẽ gặp khó khăn khi chuyển nhượng nhà đất. 

5. Kiểm tra xem tài sản nhà đất Dĩ An Bình Dương đã bị giao dịch chưa

Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như là đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Nếu có, về nguyên tắc phải hủy bỏ những giao dịch này rồi sau đó các bên mới thực hiện được chuyển nhượng.

mua nhà đất Dĩ An Bình Dương

6. Xem kỹ các loại giấy tờ phục vụ cho việc mua bán

Kiểm tra các loại giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không (thời hạn sử dụng hộ chiếu là 10 năm, chứng minh nhân dân 15 năm năm kể từ ngày cấp), các giấy tờ khác như sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn, giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân… có bị nhòe nhoẹt, cũ nát. – Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất… không bởi chủ tài sản chỉ được chuyển nhượng tài sản sau khi đã hoàn thành mọi nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước.

7. Tìm hiểu các thông tin khác

Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không? nên hạn chế những trường hợp này

Các bạn càng chuẩn bị và tìm hiểu kỹ lưỡng bao nhiêu thì quá trình chuyển nhượng càng dễ dàng, thuận lợi bấy nhiêu.

Chúc các bạn may mắn mua bán nhanh gọn và sinh lợi nhé!

Liên hệ Mua & Bán, ký gửi NHÀ ĐẤT, KHO XƯỞNG:

Văn Phòng Nhà Đất HUỲNH DINH

A Huỳnh 0984.89.38.79 – 0938.949.373

E-mail      nhadatancu@gmail.com

muabannhadatdian.com

 

Bình luận (0)

Gửi bình luận của bạn

Captcha

HOTLINE


HOTLINE:

0984 89 38 79

0938 949 373

THỐNG KÊ LƯỢT XEM

Tổng truy cập 81,448

Đang online4

SẢN PHẨM NỔI BẬT